▼「物件価格」とは･･･
平成17年度に長期固定金利の「フラット35」を利用して住宅を購入した人の平均価格は次のようになっています。
(１)土地取得費 平均1607万円／191平米
土地付注文住宅融資を利用した人の土地取得費の全国平均は1607万円、敷地面積は191平米で、前年よりも価格は2.4％低く、面積は3.8％広くなりました。地域別では、首都圏2251万円（142平米）、近畿圏1896万円（166平米）、東海圏1647万円（191平米）、その他地域1169万円（217平米）となっています。
(２)建設費 平均2940万円／142平米
注文住宅融資を利用した人の建設費の全国平均は2940万円、住宅面積は142平米で、前年よりも価格は1.4％低く、面積は1.6％狭くなりました。地域別では、首都圏3111万円（137平米）、近畿圏3095万円（142平米）、東海圏3037万円（146平米）、その他地域2765万円（146平米）となっています。
(３)マンション 3,669万円／79平米
マンション融資を利用した人の購入価格の全国平均は3,669万円、住宅面積は79平米で、前年よりも価格は0.7％高く、面積は1.6％狭くなりました。地域別では、首都圏3975万円（77平米）、近畿圏3222万円（78平米）、東海圏3059万円（87平米）、その他地域2703万円（84平米）となっています。
(４)中古物件 戸建て2782万円／マンション2,557万円
中古戸建購入価格の全国平均は2,782万円、住宅面積は124平米で、前年よりも価格は7.4％低く、面積は4.0％広くなりました。首都圏は3623万円（114.6平米）、その他地域2090万円（126平米）となっています。中古マンション購入価格の全国平均は2557万円、住宅面積は74平米で、前年よりも価格は5.6％低く、面積は1.2％狭くなりました。首都圏は3013万円（73平米）、その他地域1678万円（76平米）となっています。
物件価格
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